试验区管委会正在推进尺度厂房（一期）项目规划扶植时，同步开展招商引资工做，听取县表里处置橡胶加工企业的看法点窜完美规划，让企业有承租的志愿。该同步让该项目还正在扶植阶段，就有相关企业取试验区管委会告竣承租共识，目前，已取西双版纳新航橡胶无限公司签定了承租和谈，新航橡胶无限公司将正在承租的厂房内结构年产8万吨的高机能非公轮胎公用胶出产项目。

　　该项目立脚于县内国外天然橡胶资本劣势，以勐满港口为商业通道，以园区扶植为从疆场，是“资本、港口、园区”三大经济融合成长最佳的项目。因而，试验区管委会研究提出要立脚于县内国外天然橡胶种植劣势，充实操纵勐满港口劣势，着眼于国际国内两个市场、两种资本，把勐腊天然橡胶财产链做长做强做大，把勐满国际橡胶财产园打制为“资本、港口、园区”三大经济融合成长的示范。

　　二、第二个三：三个立异，立异提出“子项目成熟一个开工一个”的项目扶植模式，立异提出“投资人+EPC”的园区建管营模式、立异提出“资本、港口、园区”三大经济融合成长模式！

　　三、第三个三：三个，把联农带农机制贯穿此中，把生态园区扶植贯穿此中，把光伏项目贯穿此中。

　　试验区平台公司正在取得子项目—尺度厂房（一期）扶植用地后，正在推进项目可研、矿压、林堪等前期工做的同时，同步开展项目“三通一平”工做。该同步让尺度厂房（一期）项目完成项目前期工做时，项目所正在地根基实现“三通一平”，让项目具备开工前提就能开工扶植。

　　正在推进尺度厂房（一期）扶植的同时，将碳达峰碳中和做为沉点工做，正在尺度厂衡宇顶规划扶植分布式光伏项目。目前正正在扶植的尺度厂房约有5。4万平方米，按照分布式光伏发电量来计较，我们不只能根基实现电力自供，还能每年有约120万元的收益。

　　勐满国际橡胶财产园是一个包含道、厂房、污水处置等浩繁子项目标项目包，并且正在这个大项目包中浩繁的子项目几乎都是一个项目名称。面临这种环境，试验区管委会立脚于先行先试的职责，摸索得出以大项目包可研开展EPC投标工做，待EPC投标成功后，由试验区平台公司取中标方配合成立的合伙公司，配合推进项目包中各个子项目标可研、初设、施工图等相关工做，子项目成熟一个就开工扶植一个。该模式加速了勐满国际橡胶财产园开辟扶植程序。

　　无论是谋划阶段，仍是扶植阶段、招商阶段，试验区一直将联农带农机制贯穿此中，期望该财产园构成“企业得市场、农人得实惠、得、经济得成长”的良性成长场合排场，建成之后为勐腊最大的利平易近园区。2022年至2024年，试验区正在县城园区以“平台公司建管营+村集体分红”为模式，分二期扶植的仓储物流设备项目，目前已每年分给村集体130万元（一期是分红给勐腊镇6个村委会30万元、二期一阶段是分红给9个乡镇30个村委会100万元）。该项目建成后也将按照必然的分红比例，给县内相关村委会分红，分红金额估量要跨越县城园区的仓储物流设备项目，并且该项目扶植完成后还可认为周边村寨供给就业岗亭。按照规划估计，项目建成后园区运营、以及各类糊口办事设备配套运营，勐满国际橡胶财产园可认为社会供给2000人以上的就业机遇。

　　勐满国际橡胶财产园位于云南勐腊（磨憨）沉点开辟试验区（以下简称试验区）——进出口加工功能区内（勐满园区），距勐满港口约5公里，距勐满集镇约2公里，项目所正在地供水、供电、交通等根本设备较为完美，具备优良的扶植前提。财产园规划扶植面积约4936。22亩（园区规定工业红线亩，拓展线亩），拟建天然橡胶来料加工和橡胶成品精湛加工区、橡胶成品出产加工区、保税物流区、科技研发区四个功能区和集中供水、光伏发电、污水处置、糊口办事、园区道等配套根本设备。总投资约50亿元，分二期扶植，一期扶植用地约700亩，次要扶植10万平方米尺度厂房以及污水处置厂、园区道等配套根本设备，总投资约20亿元；二期总投资约30亿元。

　　试验区管委会于2021年动手谋划勐满国际橡胶财产园，于2022年10月完成项目立项；项目立项后积极向上争取项目扶植资金，摸索园区开辟扶植新模式，聚县区之力推进扶植。项目于2024年6月正式开工扶植天然橡胶来料加工和橡胶成品精湛加工区、天然橡胶来料加工和橡胶成品精湛加工区以建尺度厂房为从，当前正正在扶植的是尺度厂房项目（一期），占地167亩，总投资约3亿元，新建6栋尺度厂房、1栋机修车间、1栋办公楼、1栋分析办事楼，厂房面积5。5万平方米，可满脚25万-30万吨天然橡胶的产能结构。截至2024年12月底，尺度厂房项目（一期）和配套道共完成了1。63亿元的投资，尺度厂房项目（一期）估计本年上半年落成投产。勐满国际橡胶财产园成功推进，次要得益于试验区管委会立异推进的“三三策略”。

　　综上所述，财产园有奇特的区位劣势、资本劣势、交通劣势、面临中老铁全线通车和RCEP全面实施的成长机缘，成长前景十分夸姣，也由此预见将来财产园将成为中国－东盟天然橡胶财产精湛加工和全财产链成长买卖核心，也将成为勐腊最大的利平易近园区。

　　试验区管委会晤临新建项目不克不及添加现性债权的新要乞降仅有4。04亿元扶植资金的现状，自创外埠项目扶植经验，研究提出“投资人+EPC”的园区建管营模式。经公开招投标，江苏恒基桥股份无限公司（结合体）成为社会投资人，将取试验区平台公司按4！6（试验区管委会为40%、社会投资报酬60%）投资比例推进园区扶植。该模式无效地撬动了社会本钱参取园区扶植，也让新建项目没有成为现性债权。

　　财产园近期成长方针是立脚勐腊境表里天然橡胶种植面积劣势和境内现有企业的出产手艺劣势，打制一条笼盖境表里完整的橡胶财产链条；远期成长方针是摸索推进“东盟橡胶种植+勐腊产物加工取物流配送+中国市场、国际市场+实现橡胶财产链整链效益”的成长模式，打制中国－东盟天然橡胶财产精湛加工和全财产链成长买卖核心。

　　试验区管委会始一生态工业园区的扶植，全面强化污水处置、大气管理、噪声和震动节制等各方面的环保监管，努力于打制“绿色、斑斓、环保、高效、协调”的园区。好比，当前正正在按照园区内的水系编制园区水景。