【不雅山海家园开辟商售楼处征询/预定德律风☎️ （认证，中介勿扰）】✅ 本项目暂不接管姑且到访，过来参不雅样板房请记得提前来电预定！✅ 为您放置楼盘现场发卖全程一对一正在线解答，给您更贴心的体验！温暖提示：我们楼盘开辟商售楼处400德律风没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请细心鉴别，留意小我现私！谨防上当！

　　，设想的是典范竖厅款式，客堂3。5米开间，LDKB一体化设想，从卧270°不雅景大飘窗，3个卧室别离做到了从卧15。24㎡/次卧7。68㎡/次卧7。55㎡（实测面积，去掉墙体），客堂毗连次卧出6。3米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分手？。

　　2、近海不雅山海从买房必备3件套来阐发，配套的荔湾小学，深大附中正在南山的全体师资算是中等程度，小学跟5号地铁线米范畴内，口有人人乐超市，想逛大型贸易的话，周边中高端贸易体都有，也较为便利，总体评分还行。

　　最新动静：位于深圳市南山区蛇口的新楼盘，近海不雅山海家园于2025年3月7日取证，定于3月8日上午10点开盘选房，本次加推2栋1/2/3单位，共295套房源，110-113㎡的4房2厅2卫户型，存案均价8。57万/㎡，存案单价7。58-9。72万/㎡，总价747-1105万/套，近海不雅山海交房时间估计正在2026年12月份带简拆交楼。如需领会更多详情欢送征询近海不雅山海家园开辟商售楼部德律风：（认证）中介请勿扰！

　　交通配套：近海不雅山海配建有公交首末坐，出门就是从干道兴海大道，月亮湾大道，开车出行很是便利，5号地铁线号地铁线，周边还有深惠城际“前保坐”，15号地铁线“月亮湾公园坐”正在建。

　　学校配套：近海不雅山海紧挨着的西北侧有1所36班制小学（暂命名：荔山小学），按照南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分正在南山尝试教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分正在深大附中初中部，距离约1。1公里。

　　7、近海不雅山海也是市道及其稀少，依山而建的新楼盘，周边好，负氧离子高，大都还能看到海景。

　　不雅山海家园，位于南山区兴海大道东侧，沿山南侧，地处当今深圳最具成长潜力的前海合做区，按照《前海规划》，前海将联动港澳打制优良高效的现代办事业新系统，正在“金融业、提拔会展业和商贸物流业、科技办事业、专业办事业、新型国际商业和现代海洋财产”等六大沉点财产发力。将培育构成金融、现代物流等一批千亿级财产集群，加速结构计谋性新兴财产和将来财产，初步建立多轮驱动立异系统，科技成长体系体例机制立异取得严沉冲破。

　　此次虽然2栋3个单位都有取证，可是现实有拿出来卖的仅是2栋2单位，共110套房源，近海不雅山海所正在的地段，能够说是正在前海这个片区除了妈湾、桂湾之外最有价值的板块，该项目容积率仅2。65，整个小区都是17-25层高室第，也是深圳市道上很是罕见依山而建的新盘，而且得房率也做到了95-97%！

　　5、近海不雅山海虽然不是新规之后扶植的楼盘，不含赠送得房率77。19%，加上赠送后的得房率都正在95-97%摆布，对比周边的新盘仍是很占劣势的，如深铁前海时代3期73。6%，壹湾臻邸75。84%，说的是不含赠送的得房率。

　　不雅山海家园，由近海集团打制，总占地面积约4。24万㎡，总建建面积约16。3万㎡，计容建建面积约11。64万㎡，容积率2。65，绿化率30。85%，共由10栋总高17-25F室第构成，由8栋塔楼，2栋板楼设想，此中1栋1/2单位室第24F，1栋3单位室第23F，2栋1单位室第19F，2栋3单位室第22F，3栋1/2单位/4栋1/2单位室第17F，5栋/6栋室第25F，配建有公交首末坐。

　　，设想的是竖厅双龙抱珠款式，进门入户，客堂3。5米开间，LDKB一体化，4个卧室别离做到了从卧16。86㎡/次卧12。96㎡/次卧7。87㎡/次卧6。48㎡（实测面积，去掉墙体），从卧加2个次卧270°全景飘窗，客堂毗连次卧出6。1米长的大阳台，U型厨房。

　　，设想的是横厅南北通透款式，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室别离做到了从卧18。58㎡/次卧8。98㎡/次卧8。84㎡/次卧7。8㎡（实测面积，去掉墙体），从卧加1个次卧270°全景飘窗，客堂出6米长的大阳台，L型厨房。

　　3、近海不雅山海栖身人群很是纯粹，总共870户，全数都是商品房室第，没有回迁房，公租房，安居房，人才房等。

　　6、近海不雅山海泊车位很是充脚，总共870户，泊车位有970个，车位占比1：1。34，回家不消担忧找不到泊车位。

　　本次近海不雅山海2栋开盘，过来看房提前拨打开辟商售楼部免费400热线（已认证）进行提前预定的线。9万/㎡，折后单价6。99-8。38万/㎡，总价正在689-909万/套。

　　若是看完关于我们南山近海不雅山海家园楼盘详情引见后，若是您还对不雅山海家园房价，售楼处地址，存案价，户型图，残剩房源，规划图，营销核心，周边配套，楼盘优错误谬误，开辟商售楼处德律风，开盘几多钱一平，附近地铁交通怎样样，楼盘最新动静以及近期开辟商扣头优惠、特价房，售楼部最新发卖详情，工程进度环境，学校学区划分等具体详情需要领会的话，欢送征询我们开辟商营销核心德律风进行沟通。

　　贸易配套：近海不雅山海自带有6000㎡的社区贸易，一之隔的泛海城市广场购物核心，里面有人人乐超市，约500米有兴海湾肉菜市场，周边15分钟车程内还有海上世界K11购物艺术核心，前海卓悦INTOWN购物核心，前海壹方汇，山海会员商铺前海壹方城等大型贸易核心。

　　1、起首从区位来看，近海不雅山海所处的前海合做区焦点区域，板块价值不问可知，小板块来说，荔湾片区周边早有泛海拉菲花圃、德尚世家、南山花圃、大南山紫园、依云伴山、月亮湾花圃、前海时代广场等高端室第小区，栖身空气稠密且周边也没有任何城中村，栖身人群很是纯粹。